L’article 9.1.i de la Llei de Propietat Horitzontal estableix clarament que els propietaris han de comunicar a aquell qui exerceixi les funcions de secretari de la comunitat qualsevol canvi en la titularitat de l’habitatge o local. En cas de no fer-ho, aquest respondria solidàriament junt amb el nou propietari dels deutes posteriors a la data de transmissió de l’immoble, sense perjudici del dret de repetició.
Per tant, el propietari que incompleix la seva obligació de comunicar al secretari el canvi de titularitat de la seva propietat seguirà havent de respondre dels deutes amb la comunitat que siguin exigibles amb posterioritat a la transmissió de forma solidària amb el nou propietari, sense perjudici de què l’antic propietari pugui reclamar al nou propietari.